Masz mieszkanie do wynajęcia i zastanawiasz się w jaki sposób urządzić je ładnie, budżetowo i funkcjonalnie? W zależności od tego, komu chce się wynająć mieszkanie, to pod kątem potrzeb tych osób, trzeba zadbać o sposób i ilość umeblowania.
Różne grupy osób potrzebujących mieszkania
Najczęściej mieszkania do wynajęcia szukają głównie uczniowie, studenci, osoby w stanie wolnym, małżeństwa bez dzieci, a czasami nawet rodziny z dziećmi. Studenci i uczniowie to najmniej wymagająca grupa osób wynajmujących mieszkania. W ich wypadku chodzi głównie o wygodne łóżko, biurko, cichy kąt do nauki, najlepiej osobny pokój. Osoby w stanie wolnym, które pracują i być może dodatkowo się uczą, cenią większą miarę prywatności i wolą wynająć mniejsze, ale osobne mieszkanie. W porównaniu ze studentami niekoniecznie lubią dzielić z kimś mieszkanie. Bezdzietne małżeństwa szukają wygodnego mieszkania, w którym pomieszkają dłużej niż studenci. Z kolei rodziny z dziećmi potrzebują większej przestrzeni do komfortowego mieszkania.
Jak wykończyć wnętrze mieszkania na wynajem?
Chociaż jest pokusa, żeby wykończyć tanim kosztem takie mieszkanie, to nie zawsze na dłuższą metę się to kalkuluje. To prawda, że może nie ma sensu na ściany wykładać najbardziej ekskluzywnych tapet, ale są wysokiej jakości tapety winylowe, które są odporne na zniszczenia, uszkodzenia, a nawet są zmywalne. Jeśli zakupilibyśmy zwykłą, papierową tapetę, to szybko mogłaby ona ulec zniszczeniu, a wtedy wynajmujący mogliby oczekiwać kolejnego remontu. Jeśli zakupimy tapetę dobrej jakości, to oprócz tego, że będzie się ładnie prezentować, to jako właściciele mieszkania, nie będziemy musieli szybko inwestować w następną, kosztowną zmianę. Innym dylematem może być rodzaj podłogi. Z jednej strony najlepszym i najbardziej trwałym rodzajem podłogi jest drewno (na przykład parkiet, deski drewniane), a z drugiej nie chcemy żeby wynajmujący nam ją zniszczyli. W mieszkaniu, które ma być przeznaczone na wynajem można też zamiast drewna, zamontować bardzo dobrej jakości panele podłogowe. Bez względu na to, na co się zdecydujemy, dla ochrony podłogi można wyłożyć ładny, praktyczny dywan. Taki dywan będzie spełniał dwie funkcje, ochronną i wizualną. Sprawę dywanu warto jednak wcześniej przemyśleć, ponieważ, jeśli zdecydujemy się na wynajem mieszkania ludziom ze zwierzętami, to warto wybrać taki dywan, z którego łatwo będzie usunąć sierść. Są właściciele mieszkań, którzy w umowie zaznaczają, że nie życzą sobie w swoim lokum jakichkolwiek zwierząt. Chociaż znacznie zawężają w ten sposób grono zainteresowanych odbiorców, to przedłużają czas użytkowania przedmiotów.
Wykończenie łazienki
W coraz większej ilości mieszkań, w łazienkach spotykamy zamiast wanny prysznic. Jedno i drugie ma swoich zwolenników. Prysznic jest stanowczo praktyczniejszy w użytkowaniu. Dobrze jest jednak zamontować taki model, który będzie łatwy do czyszczenia. Można zdecydować się na model z brodzikiem lub bez. Firmy szklarskie specjalizują się w montażu kabin prysznicowych pod zamówienie. Wykorzystują do tego specjalistyczne bezpieczne szkło hartowane. Najlepszą opcją jest montaż kabiny ze szkła, które jest odporne na kamień i zabrudzenia. Jeśli w naszym mieszkaniu jest już pracownik firmy szklarskiej, to być może od razu wykona nam na zamówienie lustro, które będzie idealnie pasować do reszty wystroju. Sprawdzona i godna zaufania firma hydrauliczna solidnie podłączy nam całą instalację sanitarną. To bardzo ważne, żeby takimi instalacjami, których nie widać gołym okiem zajął się specjalista. Jeśli bowiem okazałoby się po jakimś czasie użytkowania, że jest ona źle podłączona, to trzeba by było rozbijać wykończone ściany, żeby dostać się do źródła usterki.
W jakie meble zaopatrzyć mieszkanie?
Są dwa rodzaje mieszkań do wynajęcia, jedne są całkowicie lub częściowo umeblowane a inne są całkowicie puste. Jeśli zdecydowalibyśmy się na wynajęcie pustego mieszkania, to oczywiście musimy wziąć niższą kwotę za wynajem. Z tego względu właściciele mieszkań częściej wybierają opcję wynajmu z umeblowanym mieszkaniem. Jakie meble są najlepsze do mieszkania na wynajem. Z pewnością nie ma co oszczędzać na słabej jakości meblach, ponieważ najprawdopodobniej zajdzie wtedy potrzeba częstej ich wymiany. W zależności od wielkości mieszkania trzeba połączyć praktyczność z estetyką. Bardzo solidne są meble industrialne, to połączenie drewna lub płyty laminowanej z metalowymi wykończeniami. W ofertach tego typu mebli znajdują się proste, funkcjonalne szafki oraz biurka. Jednym z niezbędnych elementów wyposażenia jest wygodne, solidne łóżko. Poza tym już w ogłoszeniu trzeba zaznaczyć, czy na wyposażeniu będzie dostępny sprzęt AGD, czy najemca we własnym zakresie musi się o niego postarać. Doświadczenie wielu właścicieli mieszkań pokazuje, że lepiej kupić nowy sprzęt, który ma zapewnioną gwarancję niż używany sprzęt AGD, który w każdej chwili może się zepsuć.
Mieszkanie na wynajem we Wrocławiu to spora inwestycja, ale po czasie okazuje się, że jest bardzo opłacalna. Trzeba tylko uważać, żeby dopilnować wszelkich formalności prawnych, wszystkich umów, żeby nie narażać się na dodatkowe, niepotrzebne nikomu stresy.
